到云南买法拍房要注意什么

很多外省的朋友想要到云南找适合的房子定居,有的也在司法拍卖网上查找了一些目标房源,但迟迟不敢下手。那么,到云南购买法拍房需...

很多外省的朋友想要到云南找适合的房子定居,有的也在司法拍卖网上查找了一些目标房源,但迟迟不敢下手。那么,到云南购买法拍房需要注意哪些问题呢? 付款时间:在规定时间内支付全款,违约将没收保证金。 产权性质:不同的产权所产生的税费不同。 占用情况:了解房子空置还是占用,具体占用情况是什么?能否如期清空腾退。 抵押情况:抵押未解除则无法过户,务必提前核实解除抵押及过户流程。 土地性质:划拨性质无法正常过户,需申请审批同意并额外缴纳土地出让金。 过户税费:过户需正常缴纳税费,但也极有可能存在退税,需认真核实。 费用问题:拍卖价只是“裸价”,还要考虑其他费用,比如房子拖欠的物业费、水电费等,有的房子拖欠的费用高得超出你的认知。 选房渠道:法拍房源主要在京东、淘宝发布,价格可以和附近对标楼盘的市场价、成交价对比。 拍卖原因:通过法院、周边中介、附近邻居等渠道,了解拍卖的真实原因,以免后期入住原业主的债主找上门妨碍生活。 房屋交付:有的法院负责清场,有的不负责,拍前要认真核实核实。 法拍房存在一定的风险,在购买前建议咨询专业辅拍机构,了解更多法拍房相关信息。 写在最后:我们一直致力打造“司法拍卖一站式服务平台”,深耕云南不良资产处置领域多年,如果你刚好想要入手法拍房,又无法自行识别排除风险,我们会为你提供专业细致的服务。

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  • 一只付友呀
    一只付友呀 2024年12月17日

    我是娱乐盟的签约作者“一只付友呀”!

  • 一只付友呀
    一只付友呀 2024年12月17日

    希望本篇文章《到云南买法拍房要注意什么》能对你有所帮助!

  • 一只付友呀
    一只付友呀 2024年12月17日

    本站[娱乐盟]内容主要涵盖:国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育

  • 一只付友呀
    一只付友呀 2024年12月17日

    本文概览:很多外省的朋友想要到云南找适合的房子定居,有的也在司法拍卖网上查找了一些目标房源,但迟迟不敢下手。那么,到云南购买法拍房需...

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