光谷预计9个刚需新盘蓄势待发大多都是地铁盘哦

今年光谷房源量相比去年充足的多,仅在最近两月就有武地建发玺院、绿城凤起乐鸣、阳光100凤凰街等纯新盘入市。 据统计,光...

今年光谷房源量相比去年充足的多,仅在最近两月就有武地建发玺院、绿城凤起乐鸣、阳光100凤凰街等纯新盘入市。 据统计,光谷预计还有9个刚需新盘蓄势待发,可能是因为前期光谷东新盘集体入市,这9盘中东湖高新区仅1个,8个都位于江夏区,其中有5个都在地铁旁哦! 联投光谷瑞园可以说是一个网红盘,前期一直在毛坯和带装修中切换,但现在有消息说是确定毛坯开盘,预计高层均价13000元/平,洋房均价15000元/平,比周边项目便宜不少,而且还是位于主城区楼盘,所以价格惊喜,但买到难度较大。 项目位于花山,小区内规划有高层和洋房,居住舒适度比较高。项目距离19号线花山河站约700 多米,距离花城汇商业约3.4公里。不过现阶段交通不太方便,仅有少量公交线路通过,商业目前也比较欠缺,要等后期发展。项目有高层和洋房,户型面积选择也都较多。 江夏的楼盘主要集中在三个区域,黄家湖文化大道、五里界和金口。 图 |项目位置图(来源百度地图) 武汉军运村、武汉融创城和美的君兰半岛都位于黄家湖军运村板块,三盘可以说是你挨着我,我挨着你。 武汉军运村目前是用来给军运会运动员居住,预计11月份对外开盘,主推建面约100-170平房源,预计均价15000元/平(带装修)。项目总占地21.5万方,总建面51.6万方,总楼栋36栋,分一期和二期开发,规划洋房20栋,高层16栋,总计3994套住宅。其中一期规划20栋洋房,10栋高层,共计2480套。项目是由保利品牌开发, 从建成的小区环境品质来看,还是很不错的。 武汉融创城位于武汉军运村的东面,与军运村一路之隔。融创城的体量非常大,总体量约92万方,由6个地块组成,其中C1、C3、C4为住宅用地,C2为交通用地,C5、C6为科研用地。 C1地块共4栋,占地面积约1.2万平米,建筑面积约4.9万方,总户数303户,车位数386个; C3地块共10栋,占地面积约5.1万方,总建筑面积约24.7万方,社区内有公租房约2.6万方,还有一个9班幼儿园,1962户(含612户公租房住户),车位数2001辆; C4地块共13栋,占地面积约7万方,总建筑面积约31.7万方,项目内规划有一所9班幼儿园,总户数2004户,机动车位数2636辆。 项目目前正在VIP登记中,预计11月底首开,首推1-5号楼建面约90-170平米房源。 美的君兰半岛是美的置业在武汉的第一个项目,占地面积约18.3万方,建面约60万方,一共由4个地块组成,其中A1为商业地块,A2、A3及A4部分住宅地块,以及A4部分学校地块,项目规划有叠墅、洋房、高层、超高层等多业态住宅,艺术中心、商业综合体、开放式街区、公寓等多元商业艺术体系。 项目首先推出的是A3地块,该地块占地面积3.3万方,总建筑面积7.4万方,由高层和多层住宅组成,总户数342户,车位633个,车位比1:1.85,车位配比比较高。 总体来说,黄家湖的几个项目体量都较大,并且除住宅外,都各自有相应的配套建设,后期相辅相成,区域内生活配套将很完善,而且这三个项目都在地铁旁边,距离都在200米内。 周边在售项目:建发金茂玺悦、万科保利联投理想星光、五矿万境水岸 金融街金悦府位于文化大道与金樱街交汇处东北角,一线临汤逊湖,东边是项目自己打造的公园,居住环境和景观视野都非常好。项目占地面积约19.7万方,总建面约87万方,其中住宅建面约53万方,共分为三期开发,包含近5000套房源,住宅停车位7025个,车位配比约1:1.46。项目即将推出一期,面积段位94-164平米,带装修交付,刚需改善都能满足。 项目距离地铁27号线大花岭站约700多米,周边已有一些已经开业的社区底商,大型商业体需要到江夏客厅那边的中百广场、联投广场万汇mall。目前文化大道上的新房基本都已售完,所以金融街此次入市,关注度较高。 经发龙湖雲峰原著、武地锦绣华府和鑫苑藏龙世家位于江夏纸坊五里界区域。 经发龙湖雲峰原著位于纸坊大花山户外运动中心对面,该项目用地面积约7.3万方,总建面约20.9万方,规划总户数1146户,户均面积约118平米,规划停车位1730个,其中住宅约1636个,车位配比约1:1.4,集住宅、商业等多重业态为一体。 项目周边已经发展的比较成熟,生活配套都很完善,居住人口较多,此外项目三面环山,居住环境,景观资源都较好。该项目目前外展点已开放,但具体产品信息还未公布。 武地锦绣华府位于五里界,不限购片区,是由武汉地产集团打造的纯住宅项目。项目总建面约11.9万方,主要物业类型为6-8层洋房、11层小高层、17-18层高层,产品涵盖建筑面积约102-145平米二房至四房。 鑫苑藏龙世家位于五里界锦绣大道,总用地5.7公顷,包括4个地块,物业类型包含高层住宅、花园洋房和联排别墅,首期规划包括5栋34层高层住宅、社区底商与一座标准幼儿园。住宅的户型涵盖南北通透的三房和四房,建筑面积约100-133㎡。 目前五里界区域配套不太成熟,交通也不方便,生活配套目前只能依靠老城区的一些简单生活配套,需要等待后期发展。 五里界在售项目:武汉恒大科技旅游城 推荐阅读: 青山楼盘大pk,要商业要滨江还是要教育总有一个适合你 武汉楼市在售/待售、70年产权、100平以下较小户型住宅 武汉楼市万元以下的楼盘,仅剩余49盘 主城区毛坯、带装修盘、三环数量曝光 武汉楼市开盘预告,大汉口预计有3个楼盘入市 东湖高新区的大户型哪些楼盘的搜索量高?哪个区域受欢迎?

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  • 一只志飞呀
    一只志飞呀 2024年12月15日

    我是娱乐盟的签约作者“一只志飞呀”!

  • 一只志飞呀
    一只志飞呀 2024年12月15日

    希望本篇文章《光谷预计9个刚需新盘蓄势待发大多都是地铁盘哦》能对你有所帮助!

  • 一只志飞呀
    一只志飞呀 2024年12月15日

    本站[娱乐盟]内容主要涵盖:国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育

  • 一只志飞呀
    一只志飞呀 2024年12月15日

    本文概览:今年光谷房源量相比去年充足的多,仅在最近两月就有武地建发玺院、绿城凤起乐鸣、阳光100凤凰街等纯新盘入市。 据统计,光...

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