贷款买房好处有很多，但很多人觉得只有穷人才会贷款买房，其实不然现，在贷款消费已经越来越被大家所接受，而且贷款买房的好处比全款买房还多，贷款消费也慢慢成为买房的主流，下面交广微贷易小斌啊就给大家介绍一下贷款买房的好处有哪些：
一、贷款买房有很多的好处：
贷款买房并不是没钱人的专利，事实上，贷款买房好处多多得去了。
1、贷款买房能够保持资金充沛
从资金流动性来看，全款买房是不可逆的(贷款买房也可以提前付清)。如果你家庭资金不是特别充沛 ，建议你贷款买房，保持足够资金流。
2、房贷机会不可失
以现在的法律来看，每个人就那么两次房贷的机会，不用岂不可惜?
3、贷款买房为一种保值投资
事实上通货膨胀一直存在，房地产作为一种较为保值的投资一直倍推崇。如果房价保持不变，实际上房产是每年相对贬值的。但是如果贷款买房投资的话还是需谨慎的，自用的话就推荐。
4、贷款买房是一种理财方式
8月份CPI上涨2%，已经高于1年期存款利率，意味着钱存在银行里的利息已经弥补不了贬值速度。如果 你有投资理财的稳定手段保持每年收益高于放贷利率，建议你考虑贷款买房，资金用于理财。
二、贷款买房的办理程序：
1、贷款买房的办理程序-申请
借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金 贷款申请审批表。
2、贷款买房的办理程序-初审
受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。
3、贷款买房的办理程序-签字
借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。
4、贷款买房的办理程序-办理保险
借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险(还贷保证险和财产损失险)与抵押手续。
5、贷款买房的办理程序-放款
待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行 卡(折)，借款人凭身份证原件到受托银行领取。
交广微贷易小编认为，现如今房价一直居高不下，买房的压力也越来越大，但是大家在购置自用房产时，也是一种必须的消费行为。贷款业务已经发展越来越成熟，越来越多的人选择贷款融资创造更多的财富，对于我们普通人来说，贷款买房也是一种经济实惠的购房选择。
责任编辑：
没钱的人还在愁怎么存首付买房，有钱的人却在纠结该把钱花在哪里？买房子是一件很重要的事情，大多数的朋友在决定购买房屋之前都会仔细考虑一番，有的朋友就hi考虑到底是买房好还是存钱好呢？先看看自己属于哪种情况吧！
买房好还是存钱好
1、有多余闲钱还有比买房更好的选择
如果是不差钱的朋友，并不一定要将资金用于买房上，因为从目前的形势来看，投机买房并不是一个很好的资产配置方式，无论风风险性和利益性，都已经远远不如过去。目前无论是一二线城市，还是四五线小县城，房价长期内趋稳，是目前房地产市场发展的主旋律。尤其像深圳最近出台的房产政策看，目前各个城市都在积极探索用于解决住房问题的多种举措。因此在将来住房需求可能逐步减少，房价再难一飞冲天。
2、闲钱不多理财更合适
有些朋友手里面有点闲钱，但资金不多，尤其是在北上广等一线城市打拼的人群而言，房价已经高企，现在想要买房也不是轻而易举的事。很多时候，他们只能选择把钱存在银行里，购买一些理财产品或者金融产品，获得些少许的利润就已经足够了。
3、刚需家庭早买早好
很多人都说房子越早买越划算，房价只会越来越贵，现目前房价还算稳定，对于刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。
什么时候买房好
买房子要学会判断购房时机，这样才能买到更划算的房子，大家可以通过以下几个方面来判断：
1、看银行信贷政策
楼市与银行是分不开的一个体系，购房者、开发商都需要银行金融体系的支持，才能完成房产交易。所以自己平时多观察了解银行的贷款政策和利率的变化情况一定程度是可以判断楼市状况的。如果向银行申请贷款更容易，利率也比较低或者是很稳定的情况下，说明银行是看好楼市的，这种状况下，多表现为众多购房客纷纷进入楼市，这个时候是适合买房的。
2、通过平均价看供需比
供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的佳时机。
3、看房产中介的反应
房产中介公司有敏锐的洞察力，对楼市的走向和发展是非常敏感的，他们可以说是最直接的把握是否是购房时机或者是买房时机的一批人。如果是中介门店的客户到访量很高，说明当下处于卖方市场，房价上涨的空间很大，因为客户会主动上门咨询。
随着房价的不断上涨，买房子对于普通家庭来说压力还是非常大的，当越来越多的人开始集中购房，一定程度上说明了房价要上涨，这时候买房子不一定是很好的选择，此时购房者要冷静，根据自己的具体情况来判断适不适合买房子。
买房子要看征信吗？征信不好有什么影响
随着我们生活水平的提高，买房子已经成为了我们人生中必经的事情。对于普通的工薪家庭来说，存够钱买房子不太现实，所以大多数人选择申请银行贷款购买房子。那么，买房子要看个人征信吗？征信不好有什么影响呢？
买房子要看征信吗？
买房子肯定是要看个人征信的。银行为了控制风险，会通过购房者提供的资料判断是否放贷。个人征信报告中的信贷记录是银行判断放贷与否的关键信息，包括个人的贷款、还款状况、信用卡状况、贷款余额以及还款记录等。
征信不好有什么影响？
1、影响贷款和信用卡：买房子和买车子通常需要办理贷款，平时使用的信用卡也算是贷款的一种。如果个人征信不良，银行可能不会批准贷款申请，影响购房和购车计划。
2、影响金融理财：现在很多人都有理财意识，购买金融理财产品是一种常见的投资方式。然而，一些大额保险产品需要查询个人征信，如果征信不良，可能无法购买，无法享受到优质的保障服务。
3、影响就业机会：大公司通常会查询个人征信报告，作为招聘的参考依据。如果个人征信不良，可能会影响到大公司的入职机会，因为个人征信也是体现个人品质的重要依据。
4、影响社交生活：支付宝的芝麻分应用场景非常广，未来相亲时也能用上。个人征信未来一定会被重视，所以维护好个人征信非常重要。
个人征信在我们生活中占据着非常重要的作用，随着征信制度的完善，我们的吃穿住行都有可能受到个人征信的影响。因此，我们要注意保护好自己的征信，维护良好的信用记录。
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评论列表（4条）
我是娱乐盟的签约作者“一只子睿呀”！
希望本篇文章《买房压力大！贷款买房的这些好处送给你(买房好还是存钱好？看看自己属于哪种情况)》能对你有所帮助！
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