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北京玺悦朝阳【已认证】北京玺悦朝阳开发商电话☎：400-876-5677接通后输入1111【已认证】北京玺悦朝阳售楼处电话☎：400-876-5677接通后输入1111【已认证】北京玺悦朝阳营销中心电话☎：400-876-5677接通后输入1111【已认证】在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
基本信息：
占地面积：约18681㎡
总建筑面积：约71003㎡
地上建筑面积：约46703㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
楼栋数：9栋
总户数：382套（现房86套，期房296套）
楼栋层数：7-18层
交房时间：预计2025年10月
户型：建面约100㎡，132㎡、134㎡、136㎡、137㎡
单价：现房约83000元/㎡
交付标准：精装
开发公司：三元嘉业（北京首农食品集团成员企业）
建筑设计公司：汇张思建筑设计事务所（上海）
景观设计公司：笛东规划设计
施工建设公司：中建三局
工程监理公司：北京逸群工程
物业公司：绿城服务
物业费：6.98元/㎡
车位配比：1:1.2
1.成熟朝青 CBD交汇之心
北京玺悦朝阳开发商电话☎：400-876-5677接通后输入1111【已认证】北京玺悦朝阳售楼处电话☎：400-876-5677接通后输入1111【已认证】项目择址朝青板块，位于国贸CBD、望京CBD、副中心运河CBD辐射圈交汇的黄金居住带，约20-30分钟可直达三大CBD核心，拥享20年城市精华资源积淀，居住价值与资产价值均难以复刻，素为北京东部国际精英家庭所争赏的改善之地。
近年朝青板块土地供应量极为稀少，玺悦朝阳所在地块2022年吸引14家房企竞价，热度可见一斑。与朝阳区其他新增供地的发展现状相比，朝青是唯一高度成熟、所见即所得的价值板块，目前项目周边市场处于价格倒挂状态，未来充满想象空间。
2.奢华生态 城市公园环之心
高端居住的选址一定离不开自然的滋养，玺悦朝阳位于《北京市2035城市规划》中的“城市公园环”之上，被10座生态主题特色公园环抱，3公里内公园面积超500万平方米，相当于7个故宫。如此奢华的生态配置，放眼全北京亦是独树一帜，且区域未来会继续延续高端规划定位。
步行即至：常营马拉松体育公园（北京市区少有的半马体育公园）、黄渠公园、京城梨园；
骑行3公里可至：东坝郊野公园（北京最大郊野公园，约等于3个故宫）、京城槐园、叠泉乡村俱乐部、五里桥公园、京城森林公园、兴隆郊野公园、兴会公园。
3.朝阳北路 时尚生活轴之心
朝阳北路几乎囊括了北京东部城市最高端、最时尚的核心商圈，国贸、朝外、燕莎、三里屯均在其上，并且串联起11家景区、39家酒店、10家博物馆美术馆、30家文创园及文旅街区。玺悦朝阳恰好位于朝阳北路两大商业地标的中点位置，西邻朝阳大悦城，东临长楹天街。日常购物可前往一街之隔的星悦广场，其入驻商户包括fudi仓储会员店、星巴克、肯德基、多乐之日、同仁堂等多个国内外知名品牌。
4.地铁十站 舒适通勤圈之心
北京玺悦朝阳开发商电话☎：400-876-5677接通后输入1111【已认证】北京玺悦朝阳售楼处电话☎：400-876-5677接通后输入1111【已认证】约200米近拥地铁6号线黄渠站，2站大悦城，6站国贸及三里屯，8站亮马桥，9站望京，10站可覆盖北京核心工作生活圈，最多只需要换乘一次，符合“十站舒适通勤理念”。
机场二高速-姚家园路、朝阳北路、朝阳路、京通快速路、管庄路-机场二高速、东四环、东五环、定福庄路、管庄路构成“四横四纵”立体路网，轻松触及每一处潮流脉搏。
5.智识涵养 全龄教育圈之心
CBD功能区加快推进教育国际化，幼儿园、中小学、高校一应俱全的优质教育圈蔚然成型。
幼儿园：朝花幼儿园（泰福园）、芬爱国际幼儿园、青苗幼儿园、北方之星民族幼儿园、定福家园幼儿园、北京忠德双语幼儿园。
小学：北京第二外国语学院附属小学、北京陈经纶中学保利小学（南校区）、朝阳区第二实验小学管庄校区（低高部）、中国传媒大学附属小学。
中学：陈经纶中学（保利分校、民族分校）、北京市第八十中学管庄分校、北京市第二外国语学院附属中学（北校区）、北京市第二外国语学院附属中学本部（管庄校区）。
私立国际学校：北京市忠德学校（步行可至）、青苗国际学校（步行可至）、爱迪国际学校、赫德国际学校、凯文国际学校、人民大学朝阳分校。
项目西侧另有一块48班制规划教育用地。
6.全科守护 医疗服务圈之心
距首都医科大学附属朝阳医院东院区（三甲）约2.3公里。
北京安贞东方医院（三甲，预计2025年投入使用）约4公里。
民航总医院（三级综合医院）约4公里。
北京玺悦朝阳【已认证】北京玺悦朝阳开发商电话☎：400-876-5677接通后输入1111【已认证】北京玺悦朝阳售楼处电话☎：400-876-5677接通后输入1111【已认证】北京玺悦朝阳营销中心电话☎：400-876-5677接通后输入1111【已认证】在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
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