本文来自作者[一只付友呀]投稿，不代表娱乐盟立场，如若转载，请注明出处：https://ylmeng.com/wanchexingjia/202412-21634.html
前日，呼市又挂牌土地了，地块来看，集中于毫沁营和保全庄，在接连的开盘浪潮后，毫沁营俨然成了全新的置业板块，城南也不遑多让，热度居高不下，最近也有不少网友跟血拼哥咨询呼市各...
前日，呼市又挂牌土地了，地块来看，集中于毫沁营和保全庄，在接连的开盘浪潮后，毫沁营俨然成了全新的置业板块，城南也不遑多让，热度居高不下，最近也有不少网友跟血拼哥咨询呼市各个板块之间的价格走势，今天血拼哥带你走进呼市热门置业板块。
No.1毫沁营板块热度渐起
毫沁营板块自去年土拍之后，开始进入大众的视野，比较有特点的是，毫沁营板块是完全的“造城”模式，区域内征迁完成不久，且全部为新拿地新建设的开发商，换言之，毫沁营是一张全新的白纸，由各大开发商为其着色，这样的优势是2-3年后板块建成，各家之间对于区域配套相互补充，相比于单独开疆拓土，此模式成型较快。
房价方面，板块内的二手房大多为2015年左右建成，当前价格较高的松江城玫瑰郡达到了13934元/㎡，其余项目价格在11000-12000元/㎡左右，项目定位大部分为改善和高端项目，经过几年的发展，周边商业初具规模，同时加之三中察哈尔校区的教育资源，价格也在呼市的涨价大潮中水涨船高，不过在疫情后，二手房价格有所回落，预计未来保持相对稳定。新房方面，5月一波的密集开盘后，各家的开盘价也接连浮出水面，伊泰华府晴翠达到了12500元/㎡，恒大、中海、富力起价均在11500元/㎡左右，去化情况方面，恒大、中海均豪取10亿，富力也达到了3亿元，伊泰则是将近清盘。随7月毫沁营板块土地放量，华润、金地等入局，毫沁营板块热度想必会进一步提升。虽然毫沁营板块的热度上去了，但是今年的楼市行情并未能支撑其“富人区”人设，从血拼哥统计数据来看，各项目热销的依然是低总价的小户型，刚需刚改依然是主流置业需求，要想封王，毫沁营还差一口气，仍需时日和市场的认可。
No.2保全庄板块王冠还能戴多久？
城南方面，交通四通八达是其一大优势，与此同时这些年大量的教育配套落定，锡小、大学路小学分校、师大附属蒙古族学校相继办学招生，基础建设速度也实属惊人，青城之眼轮廓已成，金盛快速路行将竣工，多种利好加持之下，城南似乎想低调，实力也不允许。
房价方面，沿小黑河两岸形成鲜明对比，河北岸的中海系列产品，二手房价格达到了14000元/㎡以上，早年购买的置业者，资产增值超过40%以上，是真真的理财产品；新房方面，大部分集中于保全庄区域，以富力城为例，2017年开盘价格为7150元/㎡起，到交房入住已经达到了12500元/㎡，简单来说，在城南置业12000元/㎡这就是入场券，择优更甚。2020年，保全庄内已经云集了金地、融创、万锦等知名开发商，产品均是供改善、高端塔尖人士选择，大家也要关注到，今年首次土拍2020008号地块，拍出了15.1亿元的高价，不过虽然近三年土拍的地王出现于保全庄，但若想实现如意向南，接棒富人区人设，仍需规划落地，时间会告诉我们答案。
No.3后起之秀帅家营板块
帅家营，大概是2019年末随开盘后，逐渐被大家熟知，不过这里相比毫沁营没有扎堆的名企，相比保全庄，没有高端改善的标签。问题来了，那么帅家营缘何成为后起之秀？配套是区域价值的压舱石，今年赛罕区医院新址开工，39中金地校区落定建设，地铁二号线即将通车（注：是三大板块中少有地铁沿线区域），同时万锦再度拿下帅家营板块两宗土地，传闻还有大型商业将进驻，在配套加持下，板块价值逐渐受到认可。
房价方面，因区域内项目多为老旧项目，部分项目房龄在10年以上，且为遗留问题项目，故而二手房价格相对较低，在10000-11000元/㎡之间，部分楼盘下探到9000元/㎡上下；新房方面临近帅家营板块小黑河北岸的亿利生态城、银都福邸和小黑河南岸的金地江山风华价格几乎持平，当前价格均在11000元上下，不过最初开盘之时也均是9字头起步，吸引了众多刚需客户，相比其他热区，帅家营板块价格略有优势，是典型的宜上车区域。血拼哥认为帅家营当前也没有必要争夺王者之位，利用好自己的交通，教育，医疗配套资源，自成生态体系，目标客群明确，也是不错的打法，未来随配套完善，升值潜力较大。
血拼哥点评
下半年的呼市房产市场，血拼哥觉得，疫情过后，购房需求渐涨，房地产市场百花齐放，在众多的产品面世情况之下，是不错的置业时机。但买房是一家人的大事，置业之前要多方考量，当下更应根据自身的置业需求，综合考量品牌的产品兑现力、住宅周边配套的完善程度、住宅本身舒适性及物业服务，这些都是未来居住体验的有效保障，同样，置业时也要警惕，空头支票只会带来房价泡沫，要慎之又慎。正如茨威格所说，“所有命运馈赠的礼物，都早已在暗中标好了价格”，没有优质的房子，只有适宜的居所，独具慧眼，才能在置业浪潮中立于不败之地。
作者：血拼哥
制图：小杨
责任编辑：血拼哥
赞 (4)
本文作者
文章推荐
-
力科壁挂炉和万和的壁挂炉哪个好 力科壁挂炉售后维修电话
力科壁挂炉和万和的壁挂炉哪个好力科壁挂炉和万和壁挂炉都是国内知名的壁挂炉品牌，各有优势。力科壁挂炉以其强大的采暖功能而闻名，而万和壁挂炉则以其出色的节能性能而著称。在价格方面，力科壁挂炉一般比万和壁挂炉稍贵一些。总体来说，力科和万和都是不错的壁挂炉品牌，选择哪个品牌的产品主要取决于个人的需求和
-
百闻不如一见钟情是什么意思 百闻不如一见钟情
百闻不如一见钟情是什么意思一、“百闻不如一见”是指听别人说多少遍，也不如自己亲自看一下，表示多听不如亲见的可靠。出自东汉·班固《汉书·赵充国传》：“百闻不如一见，兵难隃度，臣愿驰至金城，图上方略。”白话释义：对方军事上的情况如何，在后方很难准确地估计，还是让我上前方金城了解了解再来制定策略吧！
-
澳门今晚开奖结果号码，平旦精选答案落实_The8.33
一、澳门今晚开奖结果号码实时更新澳门今晚开奖结果号码实时更新，为广大彩民提供了即时的中奖信息。每期开奖后，系统会自动更新最新号码，确保每一位关注者都能第一时间获取准确数据。无论是双色球、大乐透还是其他热门彩票，所有结果均在此一览无余。实时更新的功能不仅提升了用户体验，也增强了信息的透明度和可信度，让
-
银川至咸阳，汽车票的旅程银川到咸阳汽车票查询
银川和咸阳，两个充满历史底蕴的城市，连接着西北的繁华与关中的古韵，对于许多人来说，从银川到咸阳的旅程或许是一次探亲访友的旅行，或是为了工作、学习等原因，而在这段旅程中，购买一张银川到咸阳的汽车票，成为了许多人出行的首选，本文将带您了解银川到咸阳汽车票的相关信息，为您的出行提供参考。银川与咸阳的简介银
-
小学体育委员的职责与担当小学体育委员职责是什么
在小学生活中，每个班级都有一位特殊的角色——体育委员，他们不仅是体育活动的组织者，更是班级团结的纽带，小学体育委员的职责是什么呢？本文将详细解析体育委员的职责及其重要性。小学体育委员的职责1、组织体育活动体育委员的首要职责是组织班级的体育活动，这包括安排课间操、体育课以及课外体育活动等，他们需要提前
-
玻璃型号数字什么意思
玻璃类型：LAMINATED标示玻璃类型，这个是夹层玻璃。夹层：LAMINATED；钢化：TEMPERED。LAMINATED下面的数字表示不同厚度、颜色的认证代码，具
-
二手美食车转让——美味事业的新起点二手美食车转让武汉
在繁忙的都市生活中，美食车已经成为街头巷尾的一道亮丽风景线，它们不仅为人们带来了丰富的味觉享受，还为有志于投身餐饮行业的人们提供了一个低成本的创业平台，对于一些想要退出美食车经营或者需要更换更大规模设备的经营者来说，二手美食车的转让就成了一个不错的选择，本文将围绕“二手美食车转让”这一关键词，从多个
-
昆明与广州美食推荐，味蕾的双重盛宴昆明好吃的广东菜
昆明与广州，两座城市的美食文化各具特色，令人垂涎欲滴，昆明以其独特的西南风味和丰富的食材资源而著称，而广州则以其独特的岭南风味和丰富的美食文化而闻名，本文将为您介绍两座城市的美食推荐，带您领略不一样的味蕾盛宴。昆明美食推荐1、过桥米线过桥米线是昆明的特色美食之一，以其独特的烹饪方式和鲜美的味道而闻名
-
芭比·泽丽泽尔：《濒临死亡：新闻图像如何影响公众》（2010）
以下文章来源于陈荣钢，作者陈荣钢译濒临死亡：新闻图像如何影响公众AbouttoDie:HowNewsImagesMovethePublic作者：芭比·泽丽泽尔（B
-
理财顾问最值得拥有的资格证书 ——CFP、CPB、CFA or ChFC？
金融理财作为一个广受关注的行业，客户在选择他们的理财顾问时，真的在乎他们的顾问名字后面的资格证书吗？专业资格证书能代表真正的有价值的和实用的知识吗？在几十种财富管理类的资格证书中，哪些证书是值得业内人士投入时间、精力和金钱的呢？最近，由
评论列表（4条）
我是娱乐盟的签约作者“一只付友呀”！
希望本篇文章《呼市热门板块房价大比拼!毫沁营、保全庄、帅家营谁是潜力王者？》能对你有所帮助！
本站[娱乐盟]内容主要涵盖：国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育
本文概览：前日，呼市又挂牌土地了，地块来看，集中于毫沁营和保全庄，在接连的开盘浪潮后，毫沁营俨然成了全新的置业板块，城南也不遑多让，热度居高不下，最近也有不少网友跟血拼哥咨询呼市各...