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2024年的夏天，似乎比过去几年更热，但资本动向却更加谨慎，当全国商业人还在讨论海棠湾免税城三期卖什么、上海西岸梦中心玩什么...
2024年的夏天，似乎比过去几年更热，但资本动向却更加谨慎，当全国商业人还在讨论海棠湾免税城三期卖什么、上海西岸梦中心玩什么、北京颐堤港是否转型为太古坊的时候...华润置地西安CCBD与柏悦酒店正式签约，让这一顶奢牌品牌，从此有了新归宿。
外界之所以用顶奢来形容柏悦(Park Hyatt)，不仅因为数量稀少，更在于品牌自诞生至今都保持精准选址、先锋设计、鲜明调性和奢华私密的服务来打动人心，且不断融入对时代的理解，所到之处都自带流量，但西安这个目的地，对柏悦来说是机会亦是挑战。
作为国内酒店重镇，西安的豪华酒店从来就不止面向游客，还对大量商务活动、高端餐叙、会议会展和国际交往提供载体，从1990年的东大街凯悦算起，柏悦为西安之旅等了34年，而华润置地无疑就像催化剂，在凯悦集团与西安之间穿针引线，最终修成正果。
凯悦集团重仓西安，柏悦虽迟但到
就在2024.7.1，坊间传闻多时的西安柏悦，将公众视线从赫斯维克的生命之树，放大到整个华润置地西安CCBD全貌，至此，继瑞玺奢华公寓、甲级写字楼、全新万象城之后，柏悦酒店为整个项目的奢级配套再增“姿色”，这样的排面，瞬间令全国业界瞩目。
同时也宣告，华润置地西安CCBD进入新节点。
华润置地西安CCBD / 2024.5
环顾全球，柏悦在凯悦酒店集团中的地位，如同丽思卡尔顿、瑞吉之于万豪，丽晶之于洲际、华尔道夫之于希尔顿...在奢牌酒店阵营中有着极高的话语权，对每一个合作项目，有着非常严谨的评判标准。
目前，凯悦酒店集团在西安已拥有1家君悦、3家凯悦、1家凯悦尚萃、1家凯悦嘉轩和4家凯悦逸扉，加上刚刚签约的柏悦(已封顶)，这样的规模放在全国都堪称华丽，也让西安酒店人有更多兴奋的理由。
Hyatt集团西安区域 / 至2024.6
从品牌年轮看，凯悦集团创始人杰伊·普利兹克(Jay A. Pritzker)夫妇于1979年发起设立普利兹克建筑奖，他认为凯悦在世界上建造的许多酒店，都与规划、设计以及建筑营造有着密切联系，而人们对建筑艺术的关切却太少。
设立一个有意义的奖项，不仅能够鼓励和刺激公众对建筑的关注，亦能为建筑界激发更大的创造力。该奖设立后的1980年，芝加哥Water Tower Inn在Priteker先生的主持下，被改造为仅设211间客房的精品酒店，全球首家柏悦，宣告诞生。
初代柏悦 1980. Chicago
此后，普利兹克建筑奖像一架选拔建筑大师的机器，并自成体系，勾勒出一条影响深远的建筑思潮脉络；从华裔建筑设计师贝聿铭、伊拉克女建筑师扎哈·哈迪德，到首位获得该奖项的中国建筑设计师王澍，都在各自领域取得了非凡成就。
在凯悦家族助力下，普利兹克奖项获得了建筑界诺贝尔的称号。
当许多酒店还在比拼奢华度和颜值，柏悦则热衷刷新行业标准，将概念落地为实物，在每座城市总能闹中取静打造空中府邸，如广州柏悦窗外的小蛮腰、悉尼柏悦正对悉尼歌剧院、北京柏悦俯瞰长安街。
广州柏悦
我们将目光聚焦西安，柏悦或许来的恰是时候，因为一出场即巅峰。在奢牌酒店领域，它将与在建中的四季、华尔道夫、瑰丽一道，共同塑造未来3年西安顶奢酒店的行业声量。
从现代奢华，到自成一派的精神沃野
可以说，基于行业的创新之举，为柏悦带来了无穷赞誉和商业成功。一方面，自1980到2024，短短四十多年就为品牌筛选了数量庞大的目标客群；另一方面，柏悦酒店本身的服务场景也在不断迭代，通过持续“攻城略地”，在全球都会创造品牌感知。
在东京，柏悦1994年首进亚洲，开启柏悦美学与摩天建筑之间的缘分，强调与家人挚友共同鉴赏艺术、美食与美酒，体量精巧，但50㎡起步面积的客房，至今仍不落伍；21·
东京柏悦标志性建筑 三巨塔
在新千年，安缦御用设计师之一Ed Tuttle，先后为巴黎柏悦(2002)和米兰柏悦(2003)的欧式建筑，带来极具东方禅意的清雅内饰，特别是华裔设计师季裕棠，在上海柏悦(2008)融入江南气韵和中式私邸，令人耳目一新；
尤其在2012年，重装的芝加哥柏悦，给所有客房配置Herman Miller的Eames躺椅、给套房放入Flos的Arco落地灯，并跨界意大利Bottega Veneta打造主题套房，诠释柏悦2.0时代在设计、时尚和工匠精神的创见；
米兰、上海、巴黎 / 柏悦
在重新定义现代奢华方面，纽约One57大楼成为柏悦3.0美学的发布地，操刀室内设计的Yabu Pushelberg对纽约柏悦进行了委婉而不失激进的革新，包括引入屏风、旋转楼梯、转角沙发、细腿桌等个人符号，以含蓄、柔美与多重面料，柔化日益分明的棱角。
不仅如此，Yabu Pushelberg还为杭州、曼谷、深圳等地柏悦，打造了更有视觉张力的室内空间，强调包容、温润与平衡。
曼谷柏悦
在度假消费时代，三亚柏悦请来安缦三杰之一的Jean-Michel Gathy，一反传统海岛度假村的布局，将主体建筑设定为六枚“灰色盒子”，极简线条与先锋美学展露无遗，以去掉海景阳台添加室内泳池的做法，预演未来的海滩度假片场。
不难发现，这几年柏悦先后进入胡志明、雅加达、吉隆坡和长沙，明显加快了进驻亚洲都会的步伐，凭借这些活力都市的新晋地标，深化其美学体系的先锋质感和高空隐世意境。通过不同场景，去建立与所在地的关联。
而西安柏悦的出现，则标志着柏悦4.0，有了新的美学造诣。
三亚太阳湾柏悦
在此次签约现场，华润置地公布由著名华裔设计师傅厚民，以柏悦作为其西安首秀，为酒店192间客房及公区提供室内设计，这也是继Peter Remedios、Yabu Pushelberg、Jean-Michel Gathy之后，西安地标再迎顶流设计师。
此外，凯悦酒店集团亚太区设计服务副总裁Stephen先生，还针对西安市场与悦君分享了几点个人看法。
悦君：截至目前，凯悦酒店集团已对西安进行多层次品牌布局，此次柏悦酒店与华润置地西安CCBD签约，是否让集团更重视西安市场，推动未来更多旗下品牌落地？
Stephen：西安是一个国际旅行目的地，也是一带一路的起点，这对我们来说意义重大，今年初中国大陆第二家凯悦尚萃在西安开业，客户反馈很不错，希望未来能有更多合作伙伴与我们一起，引入像Alila这样的度假品牌，继续丰盈西安市场。
当然，具体要看业主方的实力、区位是否符合品牌调性。柏悦的选址，一则城市高价值板块，二则独具资源禀赋的度假胜地，不会轻易出手，华润置地西安CCBD显然满足我们当前对西安的憧憬和对市场潜力的评估，所以水到渠成，柏悦就来了。
Stephen LUK
悦君：上世纪80年代末，国际五星酒店就开始布局西安，在全国来讲都很早，如今除了索菲特传奇、丽思卡尔顿、亚太区最大W、两家JW万豪、两家洲际，在建还有四季、华尔道夫、瑰丽和太古居舍等，西安柏悦在高手如林的市场中，如何脱颖而出呢？
Stephen：跟其他奢牌之间的竞争，很值得我们研究。在Park Hyatt品牌标签里，有一个“家外之家”的故事，去每个目的地都像到了另外一个家，而每个家的旅居风格各异，到京都感受日本的文化艺术，到杭州是空中的江南宅院，那么到西安我们还在打磨，但肯定与过去所有柏悦不同，这个故事由傅厚民先生创作，我也很期待。
西安柏悦酒店签约现场的高光时刻
悦君: 未来，西安柏悦酒店楼下就是西安万象城，您认为酒店跟商场规模庞大的消费者之间，会有怎样的互动？
Stephen：起码客人在柏悦酒店的用餐体验，跟楼下商场高级餐厅可以互补，而且从酒店落地窗去看赫斯维克的设计，会有更精彩的视角。而楼下各大奢牌在举行客户答谢的时候，柏悦可以提供非常棒的外送服务和场地支持，创造消费环节之外的精神享受。对周边企业用户来说，柏悦一以贯之的商务服务，绝对令人印象深刻。
西安柏悦酒店签约盛典现场
史无前例的现象级综合体，不止于奢华气息
据业界消息，西安万象城成为继深圳万象城、杭州万象城之后第三个总部直管项目，这也意味着此前杭州万象城+柏悦酒店的超规配置，将在西安上演。
早在2010年4月，广州亚运会尚未启幕，钱江新城刚刚度过第一个十年，各项公共设施和配套都在兑现期，但万象城走出深圳的第二站就开到这里，事实证明，华润的洞察力非常老练。
时至今日，万象城不仅成长为杭州最有活力的购物中心；更重要的是，他改变了杭州从南宋以来的商业聚集惯性。在此之前，杭州商业的主力是百货，因为有了万象城，钱江新城才真正进阶为“商圈”，以一种新型商业聚落，重塑现代杭州人的生活方式。
杭州万象城及柏悦酒店
反观西安，从最早的解放路-东大街、钟楼-南门、小寨三大商业聚集区，到高新、曲江、经开等外围商圈，再到多层次商业节点，多中心、多组团模式逐渐取代单一的城市形态，“一超多强”开始主导西安现代商业的发展节奏。凭借华润置地加持，西安CCBD已具备高端商圈的养成条件。
作为西安面向新时代、实现新跨越的重大战略规划，华润置地西安CCBD统筹约2.9km²的城南“白菜心”区域，在曲江与南中轴线交汇处，挖掘城市综合体的未来区域价值，并提出文化与科技融合、建设智慧宜居，打造城市“C位”之上的创新地标。
与隋唐天坛对望的空间结构 / 2024.6
在建造标准方面，项目从一开始就按LEED金级和绿色建筑二星标准打造，并引入海绵城市对综合体建设的管理要求，践行绿色、低碳的建筑环境，在西安商业史上全面突破，并获得超出预想的效果。
比如，为了强化现代生态营造与古老城市底蕴之间的关联，来自伦敦的设计师Thomas Heatherwick大量使用创新材料，分别将树叶脉络、丹霞地貌、竹林层次和岩土根茎等极为多元的自然元素，完全融入商业体的建筑肌理，以自然光源为绿植照明，让室内富有生命气息，移步异景，实现丛林漫步般的游逛体验。
西安万象城步行街效果图
西安万象城中庭效果图
在购物中心内部，地上5层+地下2层都围绕核心景观布局，巧妙利用优美曲线打磨建筑棱角，穿插古长安经典的银杏元素，延展创意零售的边界，人们无论行走在奢享大道，还是徜徉于风雅游廊，都能对古之繁华融合今之科技深有体会。
最新航拍显示，结构高度达57米的生命之树已进入落架阶段，待12月初揭开神秘面纱；而包括柏悦酒店在内的四栋主塔楼均已封顶，迅速转入内部装修；建筑面积达15.5万㎡的万象城，则根据场地情况积极安排商户进场，再现华润置地、场内商户、轨道交通“三方施工”的盛况。
华润置地西安CCBD / 2024.6
对品牌方来说，背靠古老天坛，面向生命之树，将地标、景观、时尚事件相融合，带来前所未有的视觉冲击，为品牌的在地发挥，提供充足养分。
依托独特景观轴线、精彩绝伦的多首层设计，万象城将打造贯穿于登高-游园-庆典等多IP的一系列活动，联动室内外景观要素，呈现品牌路演、时尚秀场、艺术装置打卡等多元化潮玩体验。
值得一提的是，Thomas Heatherwick先生多次实地勘察西安万象城建设现场，对外框装饰的建筑用料、色彩搭配和工艺功法，进行比对、调试；对曾经上千次反复测试的材料细节，与华润置地共同交流意见，并达成共识。而多个头部奢牌集团也于年初先后到访西安，给我们留下丰富的想象空间。
西安万象城长安路临街鸟瞰图
这座打着“现象级”旗号的新一代万象城，希望通过更多空间留白，让都市人群在此放松，提供充满活力的社交氛围，创建与消费者情感连接的场域，增强城市凝聚力和文化自信，让品牌与商业得到共鸣，独具前瞻性、融合性与唯一性。
与其他国际城市不同，西安本身具备的文化重量，就决定柏悦在这里收到的行业关注，远比在世界任何目的地开一家奢牌酒店都要多，立意拥抱前卫、创新审美和焕活商业的万象城，更是如此。
建设中的西安万象城，不仅汇聚城市新贵、对生活质感敏锐的高知分子、自带流量且热衷分享消费趋势的人群，还作为“万象商业20年”的时代封面，将华润关于未来商业的探索持续释放，以东方视角，对话国际时尚。
西安万象城“灵感之桥”效果图
用一句话表达，那就是在西安看世界，为全球商旅创造中西合璧的商业旗舰，把中国最好的文化地标建筑，放在最能代表中国文化的地方。
——悦君Tips——
对正在进行选商招商，不断调整筹开进度的西安万象城来说，创意落地是持续赋能的关键，你希望在这里看到怎样的文艺活动呢？
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